1)
Con la presente scrittura privata
Il/la Sig./Sig.ra ________________________________________________________
locatore,
nato/a a _________________Napoli
____________________________________ il ________________ domiciliato/a in _______________________________ C.F. ___________________________
concede in locazione
al/alla Sig./Sig.ra
____________________________________________________________ conduttore, nato/a
a ____________________________________________________________ il ________________ domiciliato/a
____________________________________________________________________ codice
fiscale | | |
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documento di riconoscimento _______________________________________________
rilasciato da
___________________________ in data ________________________
l’immobile sito in Via _______________ piano ________ int. _____ composto da n. 3 vani piu’ accessiori
interamente ammobiliati ed equipaggiati con: cucina a gas con forno, tostapane,
frigorifero, lavastoviglie, attrezzatura di cucina e stoviglie per 6pp.,
televisore DTB, 2 climatizzatori a parete, 1 letto matrimoniale, 1 letto
singolo, 1 divano letto 2pp, nr _____ letti aggiuntivi.
2) Il suddetto immobile è concesso
in locazione per abitazione transitoria e secondaria. Le parti convengono che
il presente contratto viene concluso espressamente per
tale destinazione, escludendone qualsiasi altra.
3) La locazione avrà la seguente
durata: dalle ore_____ del
__________________ alle ore _____ del
___________________. Pertanto, il presente contratto dovrà intendersi
risolto improrogabilmente alla scadenza, senza
necessaria disdetta.
4) Il canone complessivo per
l’intero periodo di locazione è di € ________________. Sono a carico del
locatore tutte le spese riguardanti le utenze e quelle
della manutenzione ordinaria.
5) Sono incluse le ordinarie spese
di pulizia dell’appartamento, sono escluse le spese di pulizia delle
attrezzature di cucina che, nel caso necessarie o
richieste, ammonteranno ad euro 50,00.
6) Il conduttore, avendo già
anticipato la somma di € ___________________ quale caparra confirmatoria ed
acconto sul pagamento, versa la rimanente somma di € _________________ alla
consegna delle chiavi dell’immobile. Il conduttore, alla consegna delle chiavi
dell’immobile, versa anche, a titolo cauzionale per eventuali danni, la somma
di € _____________; quest’ultima somma sarà restituita dopo la verifica dello
stato dell’immobile alla riconsegna delle chiavi
dell’immobile previa detrazione dell'importo delle spese per eventuali danni
causati all'alloggio, alla mobilia, agli impianti ed alle attrezzature fornite
e descritte nell’allegata check list.
7) Il conduttore dichiara di aver
preso visione dell’immobile locato mediante sua dettagliata rappresentazione
fotografica giudicata dal medesimo conduttore sufficiente allo scopo di
prendere conoscenza delle sue caratteristiche rilevanti e sottoscrive
l’allegata checklist che verra’ riscontrata alla riconsegna delle chiavi.
8) Il conduttore dopo aver preso
visione dell’alloggio, degli arredamenti e delle relative suppellettili,
s’impegna di dare comunicazione immediata di eventuali
danni o eventi straordinari a carico dell’immobile locato, di avere la massima
cura di quanto affidatogli, di consegnarlo nello stato medesimo in cui l’ha
ricevuto, con le pulizie finali eseguite e di risarcire qualsiasi danno
verificatosi per sua colpa.
9) Per ogni eventuale controversia
le parti si impegnano ad adire il Giudice competente
per materia del luogo in cui si trova l’immobile locato.
Napoli _____________
Il Locatore Il Conduttore
______________________ ______________________
Ai sensi e per gli effetti dell’art.
1341 c.c. il conduttore dichiara di espressamente accettare le clausole
previste negli artt. 2, 6, 8 e 9 del presente contratto
Il Locatore Il Conduttore
______________________
______________________.
Il Locatore Il Conduttore
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