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1) Con la presente scrittura privata
Il/la Sig./Sig.ra ________________________________________________________ locatore,
nato/a a _________________Napoli ____________________________________ il ______________ domiciliato/a in _______________________________ C.F. ___________________________
concede in locazione
al/alla Sig./Sig.ra ____________________________________________________________ conduttore, nato/a a ____________________________________________________________ il ________________ domiciliato/a ____________________________________________________________________ codice fiscale | | | | | | | | | | | | | | | | documento di riconoscimento _______________________________________________ rilasciato da ___________________________ in data ________________________
l’immobile sito in Via _________________ piano __________int. ___ composto da n. 3 vani piu’ accessiori interamente ammobiliati ed equipaggiati con: cucina a gas con forno, tostapane, frigorifero, lavastoviglie, attrezzatura di cucina e stoviglie per 6pp., televisore DTB, 2 climatizzatori a parete, 1 letto matrimoniale, 1 letto singolo, 1 divano letto 2pp, nr _____ letti aggiuntivi.
2) Il suddetto immobile è concesso in locazione per abitazione transitoria e secondaria. Le parti convengono che il presente contratto viene concluso espressamente per tale destinazione, escludendone qualsiasi altra.
3) La locazione avrà la seguente durata: dalle ore_____ del __________________ alle ore _____ del ___________________. Pertanto, il presente contratto dovrà intendersi risolto improrogabilmente alla scadenza, senza necessaria disdetta.
4) Il canone complessivo per l’intero periodo di locazione è di € ________________. Sono a carico del locatore tutte le spese riguardanti le utenze e quelle della manutenzione ordinaria.
5) Sono incluse le ordinarie spese di pulizia dell’appartamento, sono escluse le spese di pulizia delle attrezzature di cucina che, nel caso necessarie o richieste, ammonteranno ad euro 50,00.
6) Il conduttore, avendo già anticipato la somma di € ___________________ quale caparra confirmatoria ed acconto sul pagamento, versa la rimanente somma di € _________________ alla consegna delle chiavi dell’immobile. Il conduttore, alla consegna delle chiavi dell’immobile, versa anche, a titolo cauzionale per eventuali danni, la somma di € _____________; quest’ultima somma sarà restituita dopo la verifica dello stato dell’immobile alla riconsegna delle chiavi dell’immobile previa detrazione dell'importo delle spese per eventuali danni causati all'alloggio, alla mobilia, agli impianti ed alle attrezzature fornite e descritte nell’allegata check list.
7) Il conduttore dichiara di aver preso visione dell’immobile locato mediante sua dettagliata rappresentazione fotografica giudicata dal medesimo conduttore sufficiente allo scopo di prendere conoscenza delle sue caratteristiche rilevanti e sottoscrive l’allegata checklist che verra’ riscontrata alla riconsegna delle chiavi.
8) Il conduttore dopo aver preso visione dell’alloggio, degli arredamenti e delle relative suppellettili, s’impegna di dare comunicazione immediata di eventuali danni o eventi straordinari a carico dell’immobile locato, di avere la massima cura di quanto affidatogli, di consegnarlo nello stato medesimo in cui l’ha ricevuto, con le pulizie finali eseguite e di risarcire qualsiasi danno verificatosi per sua colpa.
9) Per ogni eventuale controversia le parti si impegnano ad adire il Giudice competente per materia del luogo in cui si trova l’immobile locato.
Napoli _____________
Il Locatore Il Conduttore
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Ai sensi e per gli effetti dell’art. 1341 c.c. il conduttore dichiara di espressamente accettare le clausole previste negli artt. 2, 6, 8 e 9 del presente contratto
Il Locatore Il Conduttore
______________________ ______________________.
Il Locatore Il Conduttore
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Note: